Тег: Статті

Реструктуризація заборгованості

Законом України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» встановлено порядок реструктуризації заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,  яка склалася на дату набрання чинності цим Законом, а саме на 01.07.2003р

Разом з тим з 10 січня 2006 року діє Закон України «Про реструктуризацію заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і комунальні послуги, що утворилася станом на 1 грудня 2006 року

Наразі процедура реструктуризації заборгованості на законодавчому рівні не визначена, оскільки терміни дії норм зазначених законів вичерпано.

Тому виникає необхідність законодавчо запровадити процедуру обов´язкової реструктуризації заборгованості населення за спожиті житлово-комунальні послуги, що утворилася станом на 1 січня 2017 року.

З ініціативи Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розроблено ПРОЕКТ ЗАКОНУ України «Про внесення змін до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» .

Реалізація проекту Закону дозволить прискорити розв’язання проблеми погашення заборгованості населення за спожиті житлово-комунальні послуги, сприятиме покращенню взаємовідносин між споживачами та виконавцями житлово-комунальних послуг та стабілізації фінансового стану підприємств галузі.

  На сьогодні у відповідності до Постанови КМУ від 26.04 2017 року № 300 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України» на підприємстві здійснюється процедура реструктуризації боргів споживачів, що отримують субсидію. При цьому термін, на який проводиться реструктурізація боргу, визначається за згодою сторін.

Різницю в платіжках за тепло, обумовлену зміною тарифу, субсидіантам компенсують

Субсидіантам, яким рахунок за опалення теплопостачальні підприємства формують за нормою із врахуванням фактичної температури зовнішнього повітря, буде компенсовано різницю, обумовлену зміною тарифу за тепло

          Це передбачено урядовою постановою № 848, — повідомляє Мінсоцполітики.

Відповідно до цього документу у даному випадку перерахунок субсидій здійснюється органами соціального захисту населення автоматично після завершення опалювального сезону без додаткового звернення громадян.

           Наприклад, субсидію було призначено виходячи з тарифу на тепло у жовтні 29, 065 грн за квадратний метр опалювальної площі. У грудні та січні тарифи відповідно становили 31,43 грн/кв.м та 37,27 грн/кв.м – різницю в кінці опалювального сезону держава компенсує у вигляді перерахунку розміру субсидії.

           Доплата проводитиметься через особові рахунки громадян у теплопостачальних організаціях, які зобов’язані за результатами опалювального сезону зробити перерахунок і відобразити всю необхідну інформацію у платіжці.

            У всіх інших випадках, у разі зростання тарифів на той чи інший вид комунальних послуг, на який надається субсидія, перерахунок розміру безповоротної державної допомоги здійснюється з моменту змін. Тобто у березні 2017 року буде проведено перерахунок розміру субсидії для всіх її отримувачів у зв’язку із плановим підвищенням цін на електроенергію.

Джерело: Міністерство соціальної політики

Постанова № 848: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/848-95-%D0%BF

Переплата за рахунок власних платежів залишається на рахунку субсидіанта

Сім’ї, яким з причин несвоєчасного подання місцевими органами влади інформації про склад зареєстрованих осіб та надавачами послуг – про перелік житлово-комунальних послуг і встановлених тарифів, субсидія нарахована «заднім числом», зможуть використати «переплату» в повному обсязі.

Субсидія призначається з моменту подання заяви та, відповідно, здійснюється перерахунок коштів. Але бувають випадки, їх меншість, коли документи оформлені, до прикладу,  з січня, а субсидія надійшла у квітні.

Якщо сім’я весь цей час – у  січні, лютому, березні — сумлінно сплачувала рахунки за комунальні послуги і на момент надходження субсидії у неї на рахунках з’явилася переплата за рахунок власних платежів, то така сім’я вправі скористатися нею коли завгодно.  Наприклад, якщо родина користується газом, то переплату можна використати у літні місяці або тримати її до зими; якщо централізоване опалення – кошти знаходитимуться на рахунку до наступного опалювального сезону.

Постачальники послуг зобов’язані відображати переплату у платіжках та не повинні «ігнорувати» право людини нею скористатися. Відповідний механізм зафіксовано у Постанові КМУ № 534, зокрема у формулі розрахунку повернення зекономлених субсидій.

Зауважимо, що мова йде саме про випадки, коли субсидія надходить до адресата із запізненням, обумовленим затримкою із звіркою інформації про склад сім’ї та тарифи в місті. У всіх інших випадках, якщо сім’я використала менше, ніж встановлено соціальним нормативом, у наступному місяці вона має законне право використати зекономлені кошти у рахунок наступних платежів, в тому числі обов’язкової плати за комуналку.

Джерело: http://teplo.gov.ua/rozyasnennya-po-subsidiyam/89.html

Наявність заборгованості за комунальні послуги не виключає права споживача на оформлення субсидії при першому зверненні

 

Постановою КМУ від 26.04.2017р №300 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України» передбачається, що після закінчення строку отримання субсидії структурні підрозділи з питань соціального захисту населення самостійно здійснюють розрахунок субсидії на наступний період для домогосподарств, які отримували субсидію в попередньому періоді. При цьому УПСЗН збирають необхідну інформацію.

У разі отримання УПСЗН інформації про прострочену понад два місяці заборгованість з оплати послуг субсидія на наступний строк не призначається, про що інформується особа. Якщо протягом двох місяців з дати інформування громадянин документально підтвердив оплату заборгованості або укладення договору про її реструктуризацію, субсидія призначається з дати закінчення дії попередньої субсидії, в іншому випадку — з місяця, в якому громадянин документально підтвердив сплату заборгованості або укладення договору.

При цьому Міністерство соціальної політики заявляє, що наявність заборгованості  за комунальні послуги не виключає права споживача на оформлення субсидії при першому зверненні. Держава надасть можливість сім’ї протягом року вирішити питання з накопиченою за минулі періоди заборгованістю.

Навіщо потрібна промивка систем опалення.

Такий або схожий компресор ви напевно бачили біля свого під’їзду в міжопалювальний сезон. Він використовується для промивки та проведення гідровипробувань внутрішньобудинкової системи опалення.

Звідки беруться відкладення в системі? Вода, яку отримує ТЕЦ від водоканалу для підтримки працездатності системи опалення, проходить кілька рівнів очистки в цеху хімводоочистки ТЕЦ і надходить в котельне відділення, маючи високі якісні параметри, які в цілодобовому режимі контролюються хімлабораторією підприємства за параметрами жорсткості та вмісту кисню. Дана вода практично безпечна для котельного обладнання ТЕЦ і має параметри по солям жорсткості в межах 0.25-0.5мг*екв./дм3 при вхідних параметрах в межах 8-12мг*екв./дм3. Ще одним бар’єром для очищення мережевої води є фільтруючі системи ТЕЦ, в яких використовується фільтруюча сітка тканого плетіння з клітинками 20 мкм, але вони затримують тільки відносно великі частки сміття пропускаючи через себе розчинені у воді солі.

З огляду на значні обсяги підживлювальної води та багаторічну експлуатацію системи опалення, в ній відбувається поступове накопичення мінеральних солей та оксидів заліза. Ще одним фактором, що впливає на стан мереж, є накопичення продуктів життєдіяльності бактерій, що розвиваються у внутрішньобудинкових системах і створюють істотний вплив на їх стан. Основна частина цих відкладень вимивається з системи централізованого опалення під час щорічних промивок магістральних і розподільних мереж, які проводить підприємство перед початком опалювального сезону, але при цьому значна частина відкладень залишається у внутрішньобудинкових системах опалення і повинна бути вилучена з них при проведенні щорічних промивок. Особливо важливо проведення даних промивок з урахуванням того, що в міській системі опалення практично 100% труб — сталеві, без захисного покриття, з терміном експлуатації 30-40 і більше років (при нормативному терміні експлуатації таких трубопроводів — 18 років).

Проблема сталевих труб без антикорозійного покриття — мінеральні відкладення, які випадають у вигляді твердого осаду на внутрішніх стінках, поступово знижуючи просвіт. Підкреслюємо, це проблема виключно сталевих труб. Оцинковані труби та всі труби з полімерним покриттям усередині від твердих відкладень не страждають.

Найбільш проблемними ділянками у внутрішньобудинковій системі є радіатори опалення і горизонтальні ділянки труб, які з часом замулюються. Зверніть увагу: найбільшою мірою замулюються чавунні радіатори з їх великим внутрішнім об’ємом секцій. Чим більше обсяг при фіксованому діаметрі стояків і підводок, тим повільніше рухається в ньому вода і тим більше осаду випадає в цьому обсязі. Крім того, саме чавунні батареї за своєю формою найбільш «придатні» для розвитку мікроорганізмів.

Мінеральні та органічні відкладення уповільнюють циркуляцію води в опалювальному приладі, що призводить до зменшення тепловіддачі радіаторів. Відкладення можуть привести до повної непрацездатності приладу опалення і контуру системи опалення. Промивка системи опалення покликана відновити ефективність роботи системи опалення будівлі і запобігти виносу відкладень в міську систему централізованого теплопостачання з початком чергового опалювального сезону. Серйозно забруднені радіатори необхідно промивати окремо від внутрішньобудинкової системи опалення.

З досвіду початку опалювальних сезонів хімлабораторія ТЕЦ щорічно фіксує значне погіршення якості мережної води саме з моменту початку підключення житлового фонду міста до системи опалення. При цьому параметри прозорості теплоносія падають до 160мм при нормі 300 мм. Саме в цей час відбувається утворення значної частини відкладень на конвективної частини котлоагрегатів підприємства, що веде до погіршення теплопередачі, зниження ККД обладнання та виходу з ладу трубної частини котла, вартістю близько 5 млн. грн.

Даний процес під час опалювального сезону можна компенсувати тільки одним способом — збільшенням обсягів споживання природного газу, що призводить до суттєвих фінансових втрат. Після закінчення опалювального сезону підприємство щорічно проводить хімічну промивку котлоагрегатів із застосуванням сульфамінової кислоти. Нижче розміщені знімки стану труб конвективного частини котла після закінчення опалювального сезону і після проведення хімпромивка.

Висновки:

  1. Для забезпечення якісної підготовки до опалювального сезону абонентам системи центрального опалення необхідно забезпечити якісну щорічну промивка внутрішньобудинкових систем опалення в прямому і реверсному режимах. Досвід проходження опалювального сезону 2016-2017гг. показав, що в результаті виконання вимог нашого підприємства з проведення промивок систем опалення в прямому і реверсному режимах кількість скарг на незадовільну якість опалення за рік скоротилося більш ніж в 2 рази.
  2. При виборі матеріалу для проведення ремонтів системи опалення свій вибір краще зупинити на оцинкованих трубах, або на полімерних трубах будь-якого типу.
  3. При виборі радіатора необхідно враховувати, що біметалічні радіатори мають високі параметри тепловіддачі, невеликий внутрішній обсяг і вагу. Як наслідок — теплоносій всередині радіатора циркулює швидко і не дає випасти осадку, а сам радіатор легко демонтувати і промити в міру необхідності. Одночасно звертаємо увагу на те, що повністю алюмінієві радіатори не рекомендується встановлювати на системах централізованого теплопостачання в зв’язку з їх низькою механічною міцністю.