Наразі призупинено постачання теплоносія на місто. Теплозабезпечення буде відновлено після подачі електроенергії.

Воду з внутрішньобудинкових систем опалення не зливати до надходження окремих розпоряджень.

А також для бюджетних організацій та інших споживачів:

1. Здійснити гідропневматичне промивання систем опалення з використанням стисненого повітря. Наприкінці промивання необхідно досягти повного освітлення води. Для захисту від внутрішньої корозії системи повинні бути постійно заповнені хімічно очищеною деаерованою водою.
2. Здійснити гідравлічне випробування на щільність та міцність. Гідравлічне випробування проводиться на:

– вузлах керування (вводу) тиском 1,25 робочого, але не нижче ніж 1 МПа (10 кгс/см²);

– системах опалення з чавунними опалювальними приладами тиском 1,25 робочого, але не більше ніж 0,6 МПа (6 кгс/см²);

– системах панельного і конвекторного опалення тиском 1 МПа (10 кгс/см²);

– системах опалення з іншими опалювальними приладами тиском згідно з їхніми паспортними даними або рекомендаціями виробника приладів опалення.

3. Провести планову держповірку засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу, вказаному у технічному паспорті або свідоцтві про повірку законодавчого регульованого засобу вимірювальної техніки).
4. Виконати ремонтно – профілактичні роботи устатковання тепловикористовувальних установок та місцевих теплових мереж.
5.    Встановити розрахункові сопла елеваторів (шайби) у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів.

 Під час визначення стану готовності до роботи об’єктів в опалювальний період 2022-2023 р.р. представниками КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР перевіряється:

–  наявність і стан арматури під манометри та термометри на подавальному та зворотному трубопроводах (міжповірочний інтервал для манометрів згідно Держреєстру України — 1 раз на 12 місяців);

– наявність запірної арматури, грязьовиків (фільтрів) в належному стані, пристроїв для спорожнення та наповнення системи, пристроїв для випуску повітря (виконання ремонту, ревізії);

–  відсутність прямих з’єднань устатковання  вузлів управління з водопроводом та каналізацією;

–  відсутність врізок відкритого розбору теплоносія;

– наявність пломб на розрахункових шайбах, соплах елеваторів та дренажних пристроях у вузлах управління;

–  виконання плану ремонтних робіт, якість їх виконання;

–  стан трубопроводів та теплової ізоляції;

–  стан обладнання, огороджувальних конструкцій будівель та їх утеплення (горища, сходові клітки, підвали, двері тощо).

 До проведення перевірки технічного огляду необхідно очистити  вузли управління від сторонніх предметів, забезпечити освітлення та допуск без перешкод персоналу КП«Жовтоводськтепломережа»ЖМР у  вузли управління та до систем теплоспоживання.

 Перевірка готовності до роботи в опалювальний період теплових господарств повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня поточного року.

 У випадку наявності окремих суттєвих зауважень щодо готовності до роботи в опалювальний період видача акта готовності затримується до їх усунення. У разі невиконання умов готовності до роботи в опалювальний період акт готовності не видається.

          Зазначені заходи підготовлені на підставі документів:

– “Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10 грудня 2008  року № 620/378.

– “Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

Пам’ятайте: належна підготовка кожного об’єкту до опалювального сезону – запорука якісного теплозабезпечення у приміщеннях .

Згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.  Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України.

«Правилами надання послуги з постачання теплової енергії» затвердженими  постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, передбачено, що у разі коли співвласники багатоквартирного будинку самостійно не обрали однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою статті 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” укладається «Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії».

Цей договір є публічним договором приєднання, укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України та набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному сайті виконавця.

Після укладання з отримувачами житлово-комунальних послуг м. Жовті Води публічного індивідуального договору  про надання послуги з постачання теплової енергії, з листопада 2021 року, КП «Жовтоводськтепломережа» ЖМР для визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії керується «Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315.

Пунктом 1 частини VIII Методики визначено вимоги щодо забезпечення нормативної температури повітря в опалюваних приміщеннях будинків. Незалежно від того, внутрішнє це приміщення чи кутове, нормативною є температура + 18 °C.

 Згідно з розпорядженням міського голови від 25.10.2021 №400/01-02р-21  в місті Жовті Води з 28 жовтня 2021 року розпочато опалювальний сезон. Всім споживачам міста було направлено телефонограми про необхідність здійснити технічні та організаційні заходи щодо початку опалювального сезону 2021 -2022 рр. та підключення житлових будинків міста.

 До теплового району КП «Жовтоводськтепломережа» ЖМР, на який було покладено координацію робіт по запуску систем опалення, надходило багато скарг, стосовно  не підключення будинків. Після проведення аналізу виявлено, що станом на 01 листопада 2021 року значна частина будинків ОСББ свідомо не проводили підключення будинків з 28.10.21  (перелік адрес додається нижче).

 Таким чином, голови правління даних ОСББ, на власний розсуд, залишили мешканців цих будинків без тепла та не виконали розпорядження міського голови.

 В зв’язку з несвоєчасним підключенням багатьох багатоповерхових будинків до централізованого опалення,  підприємству фактично прийшлось вдруге проводити роботи для встановлення штатного гідравлічного та температурного режиму роботи теплових мереж міста.

 Неодночасне підключення будинків призвело до коливань тиску в теплових мережах та розбалансуванню гідравлічного режиму роботи теплових мереж, що негативно позначилось на роботі всього теплотехнічного обладнання підприємства.  

1. Здійснити гідропневматичне промивання систем опалення з використанням стисненого повітря. Наприкінці промивання необхідно досягти повного освітлення води. Для захисту від внутрішньої корозії системи повинні бути постійно заповнені хімічно очищеною деаерованою водою.
2. Здійснити гідравлічне випробування на щільність та міцність. Гідравлічне випробування проводиться на:

• вузлах керування (вводу) тиском 1,25 робочого, але не нижче ніж 1 МПа (10 кгс/см²);
• системах опалення з чавунними опалювальними приладами тиском 1,25 робочого, але не більше ніж 0,6 МПа (6 кгс/см²);
• системах панельного і конвекторного опалення тиском 1 МПа (10 кгс/см²);
• системах опалення з іншими опалювальними приладами тиском згідно з їхніми паспортними даними або рекомендаціями виробника приладів опалення.

3. Провести планову держповірку засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу, вказаному у технічному паспорті або свідоцтві про повірку законодавчого регульованого засобу вимірювальної техніки).
4. Виконати ремонтно – профілактичні роботи устаткування тепловикористовувальних установок та місцевих теплових мереж.
5. Встановити розрахункові сопла елеваторів (шайби) у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів.
6. Запросити представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР для опломбування запірної арматури та дренажних пристроїв після проведення гідропневматичного промивання та виконання ревізії арматури.

Під час визначення стану готовності до роботи об’єктів в опалювальний період 2021-2022 р.р. представниками КП “Жовтоводськтепломережа” ЖМР перевіряється:

• наявність і стан манометрів та термометрів на подавальному та зворотному трубопроводах (міжповірочний інтервал для манометрів згідно Держреєстру України — 1 раз на 12 місяців);
• наявність запірної арматури, грязьовиків, пристроїв для спорожнення та наповнення системи, пристроїв для випуску повітря (виконання ремонту, ревізії);
• відсутність прямих з’єднань устаткування  вузлів управління з водопроводом та каналізацією;
• відсутність врізок відкритого розбору теплоносія;
• наявність пломб на розрахункових шайбах, соплах елеваторів та дренажних пристроях в вузлах управління;
• виконання плану ремонтних робіт, якість їх виконання;
• стан трубопроводів та теплової ізоляції;
• стан обладнання, огороджувальних конструкцій будівель та їх утеплення (горища, сходові клітки, підвали, двері тощо).

До проведення перевірки технічного огляду необхідно очистити  вузли управління від сторонніх предметів, забезпечити освітлення та допуск без перешкод персоналу КП «Жовтоводськтепломережа» ЖМР у  вузли управління та до систем теплоспоживання.

Перевірка готовності до роботи в опалювальний період теплових господарств повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня поточного року.

У випадку наявності окремих суттєвих зауважень щодо готовності до роботи в опалювальний період видача акта готовності затримується до їх усунення. У разі невиконання умов готовності до роботи в опалювальний період акт готовності не видається.

Зазначені заходи підготовлені на підставі документів:

• “Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10 грудня 2008  року № 620/378.
• “Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

Пам’ятайте: належна підготовка кожного об’єкту до опалювального сезону – запорука якісного теплозабезпечення у приміщеннях .

ТЕЛЕФОНОГРАМА № 6 від 12.04.2021 р.

З 14 квітня 2021 р. будуть проводитися гідравлічні випробування магістральних і внутрішньоквартальних теплових мереж підвищеним тиском.

Нагадуємо, що з метою недопущення аварійних ситуацій, запірна арматура в теплових вузлах системи опалення повинна бути в закритому стані.

Адміністрація                                         КП «Жовтоводськтепломережа»  ЖМР

В зв`язку із зверненнями мешканців міста на неякісну послугу з централізованого опалення комісійно представниками житлових будинків та фахівцями  КП «Жовтоводськтепломережа» проводяться обстеження вузлів керування внутрішньобудинкових систем теплопостачання в житлових будинках та стояків і приладів опалення в квартирах.

На підставі отриманих результатів проводиться ретельний аналіз та фахівцями КП «Жовтоводськтепломережа» надаються рекомендації особам відповідальним за обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання стосовно наладки.

Але не всі приймають це до уваги!!!

Так, на прикладі житлового будинку по вул. Маяковського 123, який обслуговує ТОВ «Фортеця-К», виникли проблеми з наданням послуги з централізованого опалення. Після обстеження системи теплопостачання  житлового будинку, фахівцями КП «Жовтоводськтепломережа» було рекомендовано ТОВ «Фортеця-К» виконати  ряд заходів, які мають поліпшити роботу внутрішньобудинкової системи теплопостачання. Серед заходів, насамперед, необхідно було виконати роботу по прочищенню фільтрів вузла комерційного обліку теплової енергії.  По інформації ТОВ «Фортеця-К», фільтри були прочищені, але скарги мешканців будинку не припинились. При повторному обстеженні нашими робітниками було зафіксовано таку картинку:

Звертаємо увагу, що обслуговуючим організаціям: КП ВЖРЕО, «Церіус», ТОВ «Фортеця-К», «Нова-ок» та ОСББ та ін. необхідно більш відповідально відноситися до своїх обов`язків по обслуговуванню внутрішньобудинкових систем житлових будинків.

Нагадуємо, що КП «Жовтоводськтепломережа» відповідає за належну подачу теплоносія  безпосередньо на вводі  в будівлі та будинки міста.

 КП «Жовтоводськтепломережа»