Позначка: Внутрішньобудинкові системи теплопостачання

Щодо підготовки систем теплоспоживання житлових будинків та будівель установ,організацій, підприємств м.Жовті Води до опалювального сезону 2026-2027 рр

Обов’язкові обсяги робіт щодо підготовки систем теплоспоживання житлових будинків та будівель установ, організацій, підприємств  визначені “Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, що затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 10 грудня 2008  року № 620/378, “Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж”, що затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

1.Здійснення гідропневматичного промивання систем опалення до повного освітлення води.

2.Здійснення гідравлічного випробування теплових мереж та вузла управління на щільність та міцність на:

–  вузлах керування (вводу) тиском 1,25 робочого, але не нижче ніж 1 МПа (10 кгс/см²);

–  системах опалення з чавунними опалювальними приладами тиском 1,25 робочого, але не більше ніж 0,6 МПа (6 кгс/см²);

–   системах панельного і конвекторного опалення тиском 1 МПа (10 кгс/см²);

– системах опалення з іншими опалювальними приладами тиском згідно з їхніми паспортними даними або рекомендаціями виробника приладів опалення.

3.Виконання ремонтно – профілактичних робіт:

 -ревізія  або ремонт запірної арматури та трубопроводів;

– забезпечення наявності арматури під ЗВТ ( манометри, термометри);

– чистка грязьовиків (фільтрів);

– відновлення теплової ізоляції трубопроводів (у разі її відсутності)

– відновлення (за необхідності) герметизації інженерних вводів.

4.Встановлення розрахункових сопел елеваторів відповідної довжини у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів систем теплоспоживання.

5.Виконання планової держповірки засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу).

Підготовка теплових господарств до роботи в опалювальний період повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня 2026 року.

1. Здійснити гідропневматичне промивання систем опалення до повного освітлення води.

2. Здійснити гідравлічне випробування теплових мереж та вузла на щільність та міцність.

3. Виконати ремонтно – профілактичні роботи:

– ревізію або ремонт запірної арматури та трубопроводів;

– чистку грязьовиків (фільтрів);

– забезпечити наявність арматури під ЗВТ ( манометри, термометри);

– відновити теплову ізоляції трубопроводів (у разі її відсутності);

– відновити (за необхідності) герметизацію інженерних вводів.

4. Очистити підвальні приміщення від сміття та сторонніх предметів.

5.Встановити розрахункові сопла елеваторів (шайби) у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів.

6. Виконати  планову держповірку засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу).

               Зазначені заходи підготовлені на підставі документів:

-“Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10 грудня 2008  року № 620/378.

-“Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

Пам‘ятайте, належна підготовка кожного об‘єкту до опалювального сезону – запорука якісного тепло забезпечення у приміщеннях.

                                                                    

                                                                       

Головам правління ОСББ та управляючим компаніям.

В зв^,язку з проведенням гідравлічних випробувань теплових мереж підвищеним тиском, з метою недопущення аварійних ситуацій, Вам необхідно до 01.04.2025р забезпечити закриття запірної арматури в теплових вузлах системи опалення житлових будинків та будівель, які знаходяться на Вашому обслуговуванні.

Згідно з розпорядженням міського голови від 29.10.2024р. для всіх споживачів міста Жовті Води з 01 листопада 2024р. розпочинається опалювальний сезон.

Прохання до споживачів, голів правління ОСББ та керівників управляючих компаній: СВОЄЧАСНО ВІДКРИТИ ЗАПІРНУ АРМАТУРУ ( засувки) будинків.

Координацію робіт по запуску систем опалення проводити за тел. 0504129269.

Наближається початок опалювального сезону.

Підприємство технічно готове до запуску тепла. Як тільки надійде Розпорядження міського голови “Про початок опалювального сезону”, ми розпочнем запуск обладнання та подачу тепла в місто.

Прохання до споживачів, голів правління ОСББ та управляючих компаній: СВОЄЧАСНО ВІДКРИТИ ЗАПІРНУ АРМАТУРУ ( засувки) будинків.

В разі невідкриття ввідних засувок на житлові будинки з початком опалювального сезону, підприємству будуть нанесені збитки через неможливість своєчасного та в повному обсязі надходження теплової енергії до споживачів.

За наявності фактів несвоєчасного підключення, на всіх причетних до цього голів правління ОСББ та керівників управляючих компаній будуть невідкладно подані позови до суду на відшкодування нанесених збитків.

Надаємо оновлений перелік будинків, в яких ігноруються вимоги щодо підготовки внутрішньобудинкових систем до роботи в опалювальному періоді.

В будинках не проводилась промивка внутрішньобудинкової системи, не виконані гідравлічні випробування, не надано доступ представникам КП “Жовтоводськтепломережа”  ЖМР для перевірки теплових вузлів.

Звертаємось до мешканців будинків та наголошуємо, що не проведення робіт, передбачених технічним регламентом підготовки до опалювального сезону, може привести до невчасної подачі теплоносія в Ваші будинки та надання неякісної послуги.

№	Адреса	Голова ОСББ
1	Франка 44а	Микитенко Є.
2	М.Грушевського 22	Шум Н.
3	Ярослава Мудрого 1	Жушман В.
4	Ярослава Мудрого 7	Жушман В.
5	Ярослава Мудрого 9	Жушман В.
6	Ярослава Мудрого 11	Жушман В.
7	Авангардна 119	Жушман В.

Надаємо перелік будинків, в яких головами правління ОСББ  повністю ігноруються вимоги щодо підготовки внутрішньобудинкових систем до роботи в опалювальному періоді.

В будинках не проводилась промивка внутрішньобудинкової системи, не виконані гідравлічні випробування, не надано доступ представникам КП “Жовтоводськтепломережа”  ЖМР для перевірки теплових вузлів.

Звертаємось до мешканців будинків та наголошуємо, що не проведення робіт, передбачених технічним регламентом підготовки до опалювального сезону, може привести до невчасної подачі теплоносія в Ваші будинки та надання неякісної послуги.

№	Адреса	Голова ОСББ
1	Франка 44а	Микитенко Є.
2	М.Грушевського 22	Шум Н.
3	Бульвар Свободи 46	Рубцов І.
4	Європейська 13	на самоуправлінні
5	Козацької Слави 20,22	Співак Ю.
6	Героїв Чорнобиля 39	Гальченко А.
7	Героїв Чорнобиля 8	Колесник Т.
8	Героїв Чорнобиля 41	Гальченко А.
9	Незалежна 8	Парахін В.
10	Ярослава Мудрого 1	Жушман В.
12	Ярослава Мудрого 3	Кисла І.
13	Ярослава Мудрого 7	Жушман В.
14	Ярослава Мудрого 5	Могульова Н
15	Ярослава Мудрого 9	Жушман В.
16	Ярослава Мудрого 11	Жушман В.
17	Ярослава Мудрого 13	Могульова Н
18	Ярослава Мудрого 15	Могульова Н
19	Авангардна 119	Жушман В.

Для унеможливлення затримки початку опалювального сезону в Ваших будинках, просимо терміново забезпечити доступ представників КП “Жовтоводськтепломережа”  ЖМР до теплових вузлів будинків та негайно надати на нашу адресу гарантійні листи щодо виконання всіх робіт по обслуговуванню внутрішньобудинкових мереж в наступному міжопалювальному періоді.

Споживачі, яким необхідно в цьому році промити систему опалення, можете звернутись до ПП ” ОТ І ДО”. В них є цікава пропозиція.

Обов’язкові обсяги робіт щодо підготовки систем тепло споживання будівель і споруд до експлуатації в опалювальному  періоді 2023-2024рр.                                                                       

1. Здійснити гідропневматичне промивання систем опалення з використанням стисненого повітря. Наприкінці промивання необхідно досягти повного освітлення води. Для захисту від внутрішньої корозії системи повинні бути постійно заповнені хімічно очищеною деаерованою водою.

2. Здійснити гідравлічне випробування на щільність та міцність. Гідравлічне випробування проводиться на:

– вузлах керування (вводу) тиском 1,25 робочого, але не нижче ніж 1 МПа (10 кгс/см²);

– системах опалення з чавунними опалювальними приладами тиском 1,25 робочого, але не більше ніж 0,6 МПа (6 кгс/см²);

– системах панельного і конвекторного опалення тиском 1 МПа (10 кгс/см²);

-системах опалення з іншими опалювальними приладами тиском згідно з їхніми паспортними даними або рекомендаціями виробника приладів опалення.

3. Провести планову держповірку засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу, вказаному у технічному паспорті або свідоцтві про повірку законодавчого регульованого засобу вимірювальної техніки).

4. Виконати ремонтно – профілактичні роботи устатковання тепловикористовувальних установок та місцевих теплових мереж.

5. Встановити розрахункові сопла елеваторів (шайби) у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів.

Під час визначення стану готовності до роботи об’єктів в опалювальний період 2023-2024 р.р. представниками КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР перевіряється:

– наявність і стан арматури під манометри та термометри на подавальному та зворотному трубопроводах (міжповірочний інтервал для манометрів згідно Держреєстру України — 1 раз на 12 місяців);

– наявність запірної арматури, грязьовиків (фільтрів) в належному стані, пристроїв для спорожнення та наповнення системи, пристроїв для випуску повітря ;

– відсутність прямих з’єднань устатковання  вузлів управління з водопроводом та каналізацією;

– відсутність врізок відкритого розбору теплоносія;

– наявність пломб на розрахункових шайбах, соплах елеваторів та дренажних пристроях в вузлах управління;

– виконання плану ремонтних робіт, якість їх виконання;

– стан трубопроводів та теплової ізоляції;

– стан обладнання, огороджувальних конструкцій будівель та їх утеплення (горища, сходові клітки, підвали, двері тощо).

До проведення перевірки технічного огляду необхідно очистити  вузли управління від сторонніх предметів, забезпечити освітлення та допуск без перешкод персоналу КП«Жовтоводськтепломережа»ЖМР у  вузли управління та до систем теплоспоживання.

Перевірка готовності до роботи в опалювальний період теплових господарств повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня поточного року.

У випадку наявності окремих суттєвих зауважень щодо готовності до роботи в опалювальний період видача акта готовності затримується до їх усунення. У разі невиконання умов готовності до роботи в опалювальний період акт готовності не видається.

               Зазначені заходи підготовлені на підставі документів:

-“Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10 грудня 2008  року № 620/378.

-“Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

Пам’ятайте: належна підготовка кожного об’єкту до опалювального сезону – запорука якісного теплозабезпечення у приміщеннях .

Продовжуються гідравлічні випробування теплових

мереж. Нагадуємо про необхідність перекриття ввідних

засувок в житлових та нежитлових будівлях!!!

Наразі призупинено постачання теплоносія на місто. Теплозабезпечення буде відновлено після подачі електроенергії.

Воду з внутрішньобудинкових систем опалення не зливати до надходження окремих розпоряджень.

А також для бюджетних організацій та інших споживачів:

1. Здійснити гідропневматичне промивання систем опалення з використанням стисненого повітря. Наприкінці промивання необхідно досягти повного освітлення води. Для захисту від внутрішньої корозії системи повинні бути постійно заповнені хімічно очищеною деаерованою водою.
2. Здійснити гідравлічне випробування на щільність та міцність. Гідравлічне випробування проводиться на:

– вузлах керування (вводу) тиском 1,25 робочого, але не нижче ніж 1 МПа (10 кгс/см²);

– системах опалення з чавунними опалювальними приладами тиском 1,25 робочого, але не більше ніж 0,6 МПа (6 кгс/см²);

– системах панельного і конвекторного опалення тиском 1 МПа (10 кгс/см²);

– системах опалення з іншими опалювальними приладами тиском згідно з їхніми паспортними даними або рекомендаціями виробника приладів опалення.

3. Провести планову держповірку засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу, вказаному у технічному паспорті або свідоцтві про повірку законодавчого регульованого засобу вимірювальної техніки).
4. Виконати ремонтно – профілактичні роботи устатковання тепловикористовувальних установок та місцевих теплових мереж.
5.    Встановити розрахункові сопла елеваторів (шайби) у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів.

 Під час визначення стану готовності до роботи об’єктів в опалювальний період 2022-2023 р.р. представниками КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР перевіряється:

–  наявність і стан арматури під манометри та термометри на подавальному та зворотному трубопроводах (міжповірочний інтервал для манометрів згідно Держреєстру України — 1 раз на 12 місяців);

– наявність запірної арматури, грязьовиків (фільтрів) в належному стані, пристроїв для спорожнення та наповнення системи, пристроїв для випуску повітря (виконання ремонту, ревізії);

–  відсутність прямих з’єднань устатковання  вузлів управління з водопроводом та каналізацією;

–  відсутність врізок відкритого розбору теплоносія;

– наявність пломб на розрахункових шайбах, соплах елеваторів та дренажних пристроях у вузлах управління;

–  виконання плану ремонтних робіт, якість їх виконання;

–  стан трубопроводів та теплової ізоляції;

–  стан обладнання, огороджувальних конструкцій будівель та їх утеплення (горища, сходові клітки, підвали, двері тощо).

 До проведення перевірки технічного огляду необхідно очистити  вузли управління від сторонніх предметів, забезпечити освітлення та допуск без перешкод персоналу КП«Жовтоводськтепломережа»ЖМР у  вузли управління та до систем теплоспоживання.

 Перевірка готовності до роботи в опалювальний період теплових господарств повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня поточного року.

 У випадку наявності окремих суттєвих зауважень щодо готовності до роботи в опалювальний період видача акта готовності затримується до їх усунення. У разі невиконання умов готовності до роботи в опалювальний період акт готовності не видається.

          Зазначені заходи підготовлені на підставі документів:

– “Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10 грудня 2008  року № 620/378.

– “Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

Пам’ятайте: належна підготовка кожного об’єкту до опалювального сезону – запорука якісного теплозабезпечення у приміщеннях .

Згідно ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.  Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України.

«Правилами надання послуги з постачання теплової енергії» затвердженими  постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, передбачено, що у разі коли співвласники багатоквартирного будинку самостійно не обрали однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою статті 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” укладається «Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії».

Цей договір є публічним договором приєднання, укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України та набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному сайті виконавця.

Після укладання з отримувачами житлово-комунальних послуг м. Жовті Води публічного індивідуального договору  про надання послуги з постачання теплової енергії, з листопада 2021 року, КП «Жовтоводськтепломережа» ЖМР для визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії керується «Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315.

Пунктом 1 частини VIII Методики визначено вимоги щодо забезпечення нормативної температури повітря в опалюваних приміщеннях будинків. Незалежно від того, внутрішнє це приміщення чи кутове, нормативною є температура + 18 °C.

 Згідно з розпорядженням міського голови від 25.10.2021 №400/01-02р-21  в місті Жовті Води з 28 жовтня 2021 року розпочато опалювальний сезон. Всім споживачам міста було направлено телефонограми про необхідність здійснити технічні та організаційні заходи щодо початку опалювального сезону 2021 -2022 рр. та підключення житлових будинків міста.

 До теплового району КП «Жовтоводськтепломережа» ЖМР, на який було покладено координацію робіт по запуску систем опалення, надходило багато скарг, стосовно  не підключення будинків. Після проведення аналізу виявлено, що станом на 01 листопада 2021 року значна частина будинків ОСББ свідомо не проводили підключення будинків з 28.10.21  (перелік адрес додається нижче).

 Таким чином, голови правління даних ОСББ, на власний розсуд, залишили мешканців цих будинків без тепла та не виконали розпорядження міського голови.

 В зв’язку з несвоєчасним підключенням багатьох багатоповерхових будинків до централізованого опалення,  підприємству фактично прийшлось вдруге проводити роботи для встановлення штатного гідравлічного та температурного режиму роботи теплових мереж міста.

 Неодночасне підключення будинків призвело до коливань тиску в теплових мережах та розбалансуванню гідравлічного режиму роботи теплових мереж, що негативно позначилось на роботі всього теплотехнічного обладнання підприємства.  

№п/п	Адреса	Голова правління ОСББ
1	Заводська, 19	Іщенко С.М.
2	Козацької Слави, 11	Іщенко С.М.
3	Кропоткіна, 26	Іщенко С.М.
4	Грушевського, 26	Іщенко С.М.
5	Грушевського, 34	Іщенко С.М.
6	Грушевського, 36	Іщенко С.М.
7	Грушевського, 40	Іщенко С.М.
8	Грушевського, 72	Іщенко С.М.
9	Грушевського, 76	Іщенко С.М.
10	Привокзальний, 6	Іщенко С.М.
11	Привокзальний, 8	Іщенко С.М.
12	Привокзальний, 10	Іщенко С.М.
13	Привокзальний, 12	Іщенко С.М.
14	Богуна, 48	Тройно О.В.
15	Запорізький, 17	Седченко Т.В.
16	Кропоткіна, 28	Якімов О.М.
17	Кропоткіна, 32	Демчик Л.П.
18	Кропоткіна, 34	Боброва Л.П.
19	Грушевського, 20	Грабовенко К.А.
20	Грушевського, 22	Шум Н.В.
21	Грушевського, 30	Козаченко Л.В.
22	Франка, 44	Поповіченко В.П.
23	Франка, 56	Куцевол П.В.
24	Я.Мудрого, 5	Могульова Н.Ф.
25	Я.Мудрого, 13	Могульова Н.Ф.
26	Я.Мудрого, 15	Могульова Н.Ф.

 

 

1. Здійснити гідропневматичне промивання систем опалення з використанням стисненого повітря. Наприкінці промивання необхідно досягти повного освітлення води. Для захисту від внутрішньої корозії системи повинні бути постійно заповнені хімічно очищеною деаерованою водою.
2. Здійснити гідравлічне випробування на щільність та міцність. Гідравлічне випробування проводиться на:

• вузлах керування (вводу) тиском 1,25 робочого, але не нижче ніж 1 МПа (10 кгс/см²);
• системах опалення з чавунними опалювальними приладами тиском 1,25 робочого, але не більше ніж 0,6 МПа (6 кгс/см²);
• системах панельного і конвекторного опалення тиском 1 МПа (10 кгс/см²);
• системах опалення з іншими опалювальними приладами тиском згідно з їхніми паспортними даними або рекомендаціями виробника приладів опалення.

3. Провести планову держповірку засобів вимірювальної техніки ( згідно міжповірочного інтервалу, вказаному у технічному паспорті або свідоцтві про повірку законодавчого регульованого засобу вимірювальної техніки).
4. Виконати ремонтно – профілактичні роботи устаткування тепловикористовувальних установок та місцевих теплових мереж.
5. Встановити розрахункові сопла елеваторів (шайби) у присутності представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР з послідуючим опломбуванням елеваторних вузлів.
6. Запросити представника КП “Жовтоводськтепломережа”ЖМР для опломбування запірної арматури та дренажних пристроїв після проведення гідропневматичного промивання та виконання ревізії арматури.

Під час визначення стану готовності до роботи об’єктів в опалювальний період 2021-2022 р.р. представниками КП “Жовтоводськтепломережа” ЖМР перевіряється:

• наявність і стан манометрів та термометрів на подавальному та зворотному трубопроводах (міжповірочний інтервал для манометрів згідно Держреєстру України — 1 раз на 12 місяців);
• наявність запірної арматури, грязьовиків, пристроїв для спорожнення та наповнення системи, пристроїв для випуску повітря (виконання ремонту, ревізії);
• відсутність прямих з’єднань устаткування  вузлів управління з водопроводом та каналізацією;
• відсутність врізок відкритого розбору теплоносія;
• наявність пломб на розрахункових шайбах, соплах елеваторів та дренажних пристроях в вузлах управління;
• виконання плану ремонтних робіт, якість їх виконання;
• стан трубопроводів та теплової ізоляції;
• стан обладнання, огороджувальних конструкцій будівель та їх утеплення (горища, сходові клітки, підвали, двері тощо).

До проведення перевірки технічного огляду необхідно очистити  вузли управління від сторонніх предметів, забезпечити освітлення та допуск без перешкод персоналу КП «Жовтоводськтепломережа» ЖМР у  вузли управління та до систем теплоспоживання.

Перевірка готовності до роботи в опалювальний період теплових господарств повинна бути закінчена у термін не пізніше 25 вересня поточного року.

У випадку наявності окремих суттєвих зауважень щодо готовності до роботи в опалювальний період видача акта готовності затримується до їх усунення. У разі невиконання умов готовності до роботи в опалювальний період акт готовності не видається.

Зазначені заходи підготовлені на підставі документів:

• “Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 10 грудня 2008  року № 620/378.
• “Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж”, затверджені наказом Міністерства палива та енергетики України від 14.02.2007 року № 71.

Пам’ятайте: належна підготовка кожного об’єкту до опалювального сезону – запорука якісного теплозабезпечення у приміщеннях .

ТЕЛЕФОНОГРАМА № 6 від 12.04.2021 р.

З 14 квітня 2021 р. будуть проводитися гідравлічні випробування магістральних і внутрішньоквартальних теплових мереж підвищеним тиском.

Нагадуємо, що з метою недопущення аварійних ситуацій, запірна арматура в теплових вузлах системи опалення повинна бути в закритому стані.

Адміністрація                                         КП «Жовтоводськтепломережа»  ЖМР